Se propuso esta Modificación Puntual del Plan General de Alcalà de Xivert por la voluntad de posibilitar el desarrollo del ámbito paralizado durante años, dividiéndolo en dos unidades de ejecución y además, mantener en la medida de lo posible, la integridad de las viviendas existentes en el ámbito, mediante el régimen de edificaciones semiconsolidadas.